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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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??事實上，本來在春節假期後幾周才會“火”起來的租賃市場，也在初七開市第一天就被“點燃”。據瞭解，此前一傢分行在普通月份平均每個月能成交10餘宗租賃交易，而近幾天一天能成交1~2宗。
??90平方米以下單位更適合投資
白雲區租價逆市上漲近一成
??據中原地產二手成交數據顯示，2月租賃宗數環比下跌達到36.9%，不過租金均價則繼續微漲0.9%，是自去年12月以來第三次錄得漲幅，其中不能忽略白雲區的“功勞”。據悉，2月份，白雲區是全市中心六區中租金均價環比上漲最為明顯的區域，漲幅達到8.1%。
??預測：
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-03/07445978308683531338569.shtml
??據合富置業相關人士表示，還有很多舊租客仍未返穗，因此預計農歷正月十五之後，這一帶租房市場交投會更加旺。梁燕明舉例，如在羅沖圍富力桃園一帶，租客往往是附近批發商圈的生意人居多，他們的返穗時間也會較工薪族和白領遲一些，因此農歷正月十五過後，這一帶租房市場才會真正旺起來。
??現象：
??合富置業提供的數據也相對接近。合富置業市場部梁燕明表示，白雲區租房市場在節前淡季交投與去年年底相比，錄得接近10%的增長，除瞭白雲區機場路沿線的機場西、新市、黃石等傳統租房熱點交投暢旺外，羅沖圍、金沙洲等大型樓盤集中的區域，在節前淡季亦錄得相當活躍的交投狀況出現。
??部分板塊元宵後才旺
內容來自sin林園區二胎房貸是什麼意思a新聞
??業內分析：
??小張初十從外地回到廣州，就帶著傢人住進瞭過年前剛剛租下的房子。正因為考慮到年後租房麻煩，他才願意回鄉前租下這套1900元／月的單位，並為近兩周的空置時間付出瞭接近半個月的租金。正因為像小張這樣的租客越來越多，在2月台中市銀行個人貸款份市區中心主要區域租賃市場價量齊跌的情況下，白雲區的租金水平上漲接近1成。
??滿堂紅市場研究部高級經理周峰表示，白雲區是距離老城區最近的區域，現在交通及商業配套都相當完善，受到外地來穗打工的客戶群認可程度較高，又由於其一手和二手樓價都比老城區低15%~18%左右，相對而言，更能吸引資金實力不算太強的準客戶。
??他建議，如果想把白雲區作為投資區域，可以選擇地鐵線網外圍的板塊：“這類板塊有地鐵線路覆蓋，但又不太靠近市中心區，房價有一定的優勢，在租賃市場也可以吸引打工階層租住，未來隨著市場成交量的增大，其樓價也會水漲船高，譬如同和、白雲大道北等。”當然，他也認為可以選擇暫時未有地鐵線網覆蓋的板塊物業，作為長線投資的對象，譬如同德圍、羅沖圍等，隻要日後有地鐵開通，同樣會升值，但持有時間稍微長一些。
??周峰認為，如果一定要買房產作為投資對象,最好還是以90平方米以下的兩房作為主力：“畢竟在房屋租賃或買賣市場,小面積單位比較能快速成交。”
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??“2月節前節後的租賃市場意外火爆。”中原地產白雲區齊富路分行高級營業經理張院雷告訴記者，與往年有所不同的是，更多外來的“打工一族”在回鄉過年前就租下瞭房子，使向來是租賃淡季的春節前時段極為熱鬧。
??白雲區租賃價量齊漲
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