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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-20/08312303809.shtml
為期3天的2013金州新區夏季房地產展示交易會昨日在大連開發區民族學院體育館拉開帷幕。26個參展樓盤，將目標客戶"擴散"至主城區和周邊地區，但交通仍是阻礙市內購房者到新區置業的首要問題。
三峽區二胎房貸金州新區一半商品房賣給外地人
本屆展會規模達3000餘平方米，26傢本土房企成為展會當仁不讓的主角。一傢開發商告訴記者，快軌、地鐵等日臻完善的便利交通和近年來一直穩定偏低的房價，不限購的政策優勢，使他們不再把客戶群鎖定在新區市民。而這幾年來新區置業的購房者，市內及外地購房者比例占瞭近三成。
近年來，金州新區旅遊地產也步入高速發展期。展會上，金石灘旅遊度假區、金渤海岸現代服務業聚集區的樓盤，針對首次置業的外地人、改善住房的退休老人等，推出精裝修小戶型、看海而不近海的山海房源。記者在現場發現，多數詢盤的市民，都是被相對市內房價低近一半的新區樓市價格吸引，但考慮到交通、距離子女稍遠等綜合因素，使一些購房者難以抉擇。
眼下，市內四區的房價依然是穩中有升，而相比之下，金州新區的房源要比市內四區平均每平方米便宜4000元，"窪地效應"使無法承受市內高房價的一些本地市民、外來打工者，以及規避限購限制的投資購房者，將購房目光投向瞭金州新區、旅順等近市區的房源。據基隆土地貸款率利最低銀行統計，目前，金州新區新建商品住宅銷售中，外地人占瞭幾近一半。記者張璐璐
內容來自sina新聞
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