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北京去年商品房成交28萬套
盡管經歷瞭年底的市場波動，但2013年北京樓市還是成為瞭繼2009年之後的一個成交大年。
來自中介機構的數據顯示，2013年北京新建商品房成交量為118950套，二手房成交量為162746套，年內商品房成交合計281696套，成為近三年來的最高值。
新房方面，據數據顯示，去年12月北京網簽新建住宅合計為11504套，出現瞭環比上漲；全年新建住宅網簽量達到118950套，環比2012年全年的123033套下調瞭3.3%。北京新建住宅市場成交量在20台中信用貸款代償缺錢急用哪裡汽車貸款信用貸款房子任何問題免費諮詢09年突破17.9萬套後，已經連續四年在12萬套左右徘徊。
2013年北京新建住宅剔除商品房合計簽約面積為991.5萬平方米，合計簽約總銷售額為2340億元，相比2012年上漲4.4%。雖然2013年全年成交額是歷史第二，但住宅面積的銷售量則低於2012年，成交量環比下調7.6%，最近五年成交量與2010年基本持平。2013年北京市新房成交價格為2.36萬元/平方米。激推!【車貸試算表】汽車貸款攻略
在二手房方面，2013年12月北京二手房簽約量為10979套，2013年二手房全年總成交量為162746套，環比2012年的14.35萬套上漲13.4%。12月北京二手房成交均價為3.26萬元/平方米。
業內人士分析認為，雖然2013年樓市出現瞭一定程度上漲，但是熱度和成交量遠不及上一次集中爆發的2009年到2010年，一方面是由於近年來北京市政策性保障房的大量興建解決瞭部分剛需客戶的住房需求，另一方面也是房價不斷上漲導致瞭部分購房需求無法實現。預計今年伴隨著大量土地的成交上市，供應量會出現大幅度上漲，樓市供不應求的局面將有所緩解。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/07532561135.shtml
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