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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
羊城晚報記者劉薇
房貸利率創全年最高紀錄
有購房者反映，12月中遞交的申請，銀行明確表示即使批下來，最快也要到今年2月底或3月初放款瞭。
年末多傢銀行相繼提高瞭貸款利率，首套房按揭利率基本維持在基準利率或之上。監測數據顯示，首套房還可執行8.5折優惠的城市僅剩上海、北京等5個；有 8.8折利率優惠的有南京、廣州2地(廣州僅恒生銀行可提供8.8折優惠且條件嚴格)，此外少數城市有9折和9.5折，大部分城市都提至基準利率或更高。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/08583848093.shtml
廣州有銀行二套房貸利率上浮四成
關註歲末經濟6
據瞭解，廣州有股份制銀行的二套房貸利率最高上浮40%，達9.17%，創臺北汽車借款二胎年息下全年最高紀錄。
以貸款100萬元為例，采用等額本息還款方式貸款20年，按照9.17%%利率比6.55%的基準利率，每月的月供要多還1621元，總支付利息要多38.4萬元。
1月初松動幅度或不大
也有購房者想幹脆1月份再遞交申請，不但額度會松，利率沒準房貸信貸利率多少年息還會有優惠瞭。對此，銀行人士表示，1月份確實會有新額度出來，但上旬應該還是比較緊的，利率折扣方面則要等總行安排，松動幅度不會太大。
內容來自sina新聞
剛剛過去的12月成為銀行房貸收緊的"最高峰"。"融360金融搜索平臺"近日發佈《中國房貸市場12月度分析報告》顯示，調查的62個城市中已有40城出現暫停房貸現象，部分城市首套房商貸利率還在基準上上浮5%-30%不等，二套房更上浮10%-40%。
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