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有車位不停業主圖方便讓小區 亂成粥
每天晚上台北缺錢6點到第2天早上9點，在礄口某小區，停車就亂成"一鍋粥"。
小區道路隻有兩股道，其中一股道，被一輛接一輛汽車"首尾相連"占領。進出車輛，隻剩一股道行車，一旦錯車，不得不碾壓綠化帶，破壞綠化不說，業主車輛也時常發生擦碰，甚至威脅行人安全。業主們怨聲載道。
但讓人不解的是，同時段，小區地下車庫卻"吃不飽"，空置率高達7成左右！
該停放汽車的地方空空如也，不具備停車條件的小區路面，卻被汽車占領。這是咋回事？
原來，小區總共有近900戶業主，地下車位配比達1:1。按道理，若這些汽車都停到地下，地面上亂停放的汽車可減少一大半，小區環境也能大幅改觀。但為啥這些車，不願停到地下？而寧可讓愛車風吹雨打，甚至冒著被擦碰的危險？
小區物業介紹，小區地上和地下停車費，都是280元/月。之所以那麼多業主不願停到地下指定車位，原因在於，部分樓棟無法直接進出地下車庫。導致這些業主寧願把汽車，停放到距離自己樓棟最近的地方，人人都這樣做，小區停車自然混亂。
很多業主對此深惡痛絕，甚至希望交警能夠到小區來貼罰單。
"交警部門的執法也有職權范圍，小區內部顯然不可能貼違停罰單。"湖北萬澤律師事務所律師周靜雯表示。
於是，不少業主把怨氣撒到物業身上，覺得物業"不作為"。那麼，小區停車的混亂真是物業一傢的責任嗎？
在周靜雯律師看來，機動車按照小區管理規約，應該停放至物業指定區域，該公約對所有業主和住戶都有效。從小區實際情況看，硬件配置完全符合規范停車要求，造成如今的局面，很大程度上源於部分業主缺乏公共意識。
周靜雯律師表示，也許很多業主認為，物業應該對亂停車業主"狠一點"，比如鎖車等等。但這樣的行為不是"作為"，反而容易激化矛盾。因此，物業公司隻能通過溫馨提醒的方式，多跟這些業主溝通，以取得認同。
那麼，如果業主不聽權，亂停車就沒辦法解決？"小區管理公約是自律性條約，對於違反公約行為，並沒有明確的追責條款。"周律師表示，隻能呼籲廣大業主，不能隻考慮個人，小區作為所有業主共同的傢園，隻有每一個人都充分考慮公共秩序和他人權益，小區才能越來越好。
新聞來源http://wh.house.sina.c板橋信貸信貸房貸試算貸款全省皆可處理om.cn/news/2014-06-11/07374204909.shtml
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