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樓市利好頻出購房族也活躍 在校畢業生頻出手
記者李婷
限購限貸松綁，這個黃金周，武漢各大房企異常活躍起來，改善性購房族也活躍起來。其實還有一個小的購房群體也動瞭起來：趁著目前武漢房價環比、同比均下跌，擔心後期房價會漲，一些在漢大學生的傢長，也提前操心起房子的事來，想趁機買便宜房為孩子們將來做準備。
▲"畢業族"欲靠父母首付買房
近日，在盤龍城一樓盤銷售處，記者碰到24歲的看房人小陳。小陳介紹自己是黃陂人，是名在校研究生，明年畢業。其實從6月以來，他就開始四處看房，想畢業前買房。小陳的女朋友也在讀書，是小他兩屆的本科生，目前正在實習中，也於明年畢業。"我們現在在武昌租房子住，都見過雙方傢長，準備明年畢業就結婚。傢裡覺得我年齡也合適，工作的問題也不太大，非常贊成。"
小陳學的是經濟管理專業，女朋友學的師范專業。經過傢人聯系，小陳在漢口找到一個貿易公司的工作機會，實習結束後，有望進公司工作。女朋友畢業後，打算就在漢口找一傢教育機構，從事英語教學，"這樣以後我們生活也方便，我們的房子準備在漢口片買。"這個決定，小陳女朋友也很贊成。
小陳說，因兩人均未工作，買房資金上存在問題，且兩人傢庭均屬工薪階層，買在市中心壓力較大。經過比較，小陳決定在盤龍城買房，"離黃陂和漢口都不遠，以後有條件買臺車就行瞭"。
小陳看瞭後湖、盤龍城片多處房子，盤龍城價格確實便宜多瞭。"我之前看的一套現房，面積91平米，價格6400元/平米，有一段時間房子做活動，同樣面積的另一套房，優惠價格約6100元/平米，我覺得比較合適。"
"房子首付要17萬元左右，現在我們都沒工作，隻能由我父母先付首付瞭，等我們上班以後自己還貸款。"與很多購房人觀望態度不同，小陳想法較為簡單："武漢房價比較堅挺，肯定會漲的，而且我們已經打算明年底結婚，也不能總等著。覺得合適居住就可以，又不投資用，所以沒想那麼多。"
▲創業研究生欲貸款換房
小餘是研二學生，跟很多在校學生不同，他已是一傢公司的負責人，每月有著讓人羨慕的進賬。
去年，小餘為自己購買瞭一套小戶型。這段時間，眼見武漢房價變動，他又開始關註起房子，"如果價格合適，也不排除換一套大點的。"
小餘說，他經營著一傢電腦公司，雖還在讀書，但目前月收入已過萬。研一時，他看中南湖片一處住宅，面積80餘平米，約總價80萬元。他選擇貸款﹝青年貸款代辦免費貸款諮詢管道﹞支票貼現利率方式，首付25萬元，月供3080元。"因為自己創業，目前還貸沒有太大壓力。"
當時因為資金周轉壓力，買的房子不大，考慮到自己是外地人，以後接老人來住不方便，小餘打算換套大點的房子。
這段時間，除瞭上課，管公司，小餘最近也沒少看房，"這段時間價格變動不少，武昌片一傢樓盤還推出7折利率，雖說是借政策來做活動，但確實價格上給瞭不少讓利，我看的一套103平米的房子，可能補貼到七八萬，還是比較劃算的。"
▲著急爹媽欲為兒全款購房
這段時間，大四男生小周已被父母拉著看瞭三個項目。小周現在武漢一所211大學上學，學計算機專業，工作方向定位在IT行業，並準備在光谷工作。
小周說，自從工作的事提上日程，爹媽就開始操心買房的事。上學在光谷，工作也在光谷，以後生活爹媽也希望他在光谷。
於是，今年以來，幾乎每個月，父母都要帶著小周去光谷片銀行房屋信貸貸慶豐銀行享優貸利率多少免費諮詢試算看一次房，光谷大道、花山附近都看瞭。"尤其是前段時間，我媽覺得價格優惠蠻大，而且軟件園附近環境又不錯，準備就定在那裡。"
小周直言，房型、區域自己沒什麼概念，隻要求環境好，以後生活方便。對於購房款，"肯定是爸媽付瞭，他們還提到怕我以後還貸有壓力，買的話會選擇付全款。交房後裝修他們都考慮到瞭。"
▲業內人士：目前是購房好時機
光谷片一樓盤銷售負責人介紹，今年6月以來，在該項目購房的大學生明顯增加，其中，以父母付款購房的占絕對主力，僅個別學生選擇自己還貸，還沒有碰到學生自己付款買房。
據介紹，學生購房多喜歡小戶型，減輕工作後還貸壓力。同時，他們對小區環境較看重，對交通和配套也有一定要求。
該負責人認為，大學生買房無可厚非，對於大學畢業生而言，大部分人遲早也要買房，隻是將剛需提前瞭，而且目前政策利好，是購房好時機。
看樓盤的顧客?記者陳亮攝
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-10-03/08034497389.shtml
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