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新房還沒交就被人搶先裝修 業主定好的婚事差點黃瞭



本報記者劉海鋒

今年51歲的趙先生單身多年,好不容易在知天命的年紀找到理想伴侶,準備買新房結婚瞭。然而,新房在即將交付土信貸台南將軍土信貸之際遭遇的意外,讓這一切產生不小的變數。

2014年12月31日是趙先生位於漢南凰城峰景小區的新房交付日,可還沒等他拿到鑰匙,房子卻已經被莫名其妙地加裝瞭防盜網和防盜門等設施。

小區客服中心當時告訴他,是有一戶業主記錯門棟誤裝瞭,對方希望他適當予以補償。

“女友得知這一變故,婚事已經暫不考慮瞭。我還沒提損失,他倒談起賠償來瞭。”這奇葩的遭遇,讓趙先生怒不可遏。

新房被錯裝竟反遭索賠

2014年3月15日,趙先生花瞭40餘萬,買瞭漢南區凰城峰景小區137棟1單元102號房,合同約定當年12月31日交房。

2014年12月27日上午,趙先生從武昌駕車來到漢南,打算瞭解房屋的建設情況,提前做好收房準備。當他走近所購置的那套房屋時發現,房子裝上瞭防盜網和防盜門,前陽臺還裝上瞭晾衣架。“當時我傻瞭眼,反復核對瞭樓棟號和門牌號。”確認沒有搞錯後,趙先生當即從車內取出相機,進行瞭現場取證。

隨後,趙先生來到開發商下設的客服中心,將新店房貸瞭解的情況進行瞭反映,並給工作人員看瞭相機裡的照片,工作人員也十分吃驚,承諾向上反映後進行答復。

4天後的12月31日,趙先生再次來到凰城峰景小區,看到房子並未發生任何改變後,再一次來到客服中心。

“他們經理說也不知道怎麼回事,後來打瞭電話詢問後說,是另外一名業主記錯瞭門棟裝錯瞭。”由於經理答應進行協調,趙先生決定暫不收房。

今年1月1日,趙先生接到瞭客服中心一名工作人員打來的電話。“他說已經跟錯裝的業主聯系瞭,對方說防盜網和防盜門可以不拆,但要我給他一定的經濟補償。”趙先生憤怒地拒絕瞭這一要求。

到瞭1月7日,趙先生再次接到客服中心電話,但說法與上一次如出一轍。1月9日,他向凰城客服中心發函,認為一切錯誤都由開發商造成,要求他們承擔全部後果。

業主苦惱終身大事被耽誤

新房被人搶先“裝修”,已經讓趙先生足夠鬱悶,更要命的是,延遲收房讓他的終身大事也亮起瞭紅燈。

原來,趙先生在幾年前剛剛結束瞭一段痛苦的婚姻,後來認識瞭小他19歲的吳女士,兩人相當投緣,已經到瞭談婚論嫁的地步。趙先生說,1月11日是女友生日,他們本來打算當天去領證,然後一起去歐洲旅行結婚的。

出瞭這檔子事後,趙先生的承諾便無法按時兌現瞭,美好的計劃也成瞭泡影。“我們兩個都沒打算給房子裝防盜網,感覺像坐牢,新房成瞭這個樣子,她現在都不理我瞭。”

1月17日,武漢晚報記者與吳女士取得聯系。她在電話中說,第一次遇到這樣奇葩的事情,而且還要受害者來補償,心情很受影響,領證結婚的事情暫時不想考慮。

開發商否認業主“錯裝”

1月17日上午,記者來到漢南凰城峰景小區看到,原本安裝在趙先生房屋的防盜網、防盜門及晾衣架已經被拆除。

不過,現場仍遺留瞭大量被切割的螺絲,墻體內還有很多半截螺絲未清理,墻面“千瘡百孔”。

“這以後要是滲水,我還不知道找誰。”眼見自己房屋被人隨意加裝隨意拆卸,趙先生顯得十分不滿。更令他生氣的是,後院一個原裝的小護欄,也被切割後扔到一邊。

該小區項目部經理陳新行隨後也來到客服中心。不過,陳經理的說法卻與之前工作人員大相徑庭。

“所有鑰匙都在我們手上,沒交房之前不可能交給業主,不存在業主裝錯一說,這些防盜網是我們裝的,因為有業主要求加裝,我們就選瞭趙先生傢試驗一下效果,當做樣板房。”陳經理說,這件事情他們確實存在失誤,應該選擇一間未銷售的房屋嘗試的。

可當問起是否有文件證明開發商的行為時,陳經理表示,這種事情在他的權限之內,不需要準備文件,當時就是隨機抽取瞭一傢。

對於開發商獨攬責任的做法,趙先生十分不滿。他當場指出,客服中心工作人員均承認過業主錯裝一事,如今突然改口,是為瞭將責任降到最低。

陳經理承諾,由於開發商的工作失誤造成的交房逾期,將按照合同規定的比例承擔違約金。另外,對房屋進行修復,保證達到交付標準。對趙先生因此事帶來的一些其他損失給予適當補償。

最終,雙方達成瞭一個初步協議,待到正式收房之日兌現。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-20/07575963091610639318454.shtml


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